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北京市家庭装修合同

本文作者:装修房子网 更新时间:2019-05-14 14:03:15

  委托人(甲方):

  承办单位(乙):

  项目:通过友好谈判协商甲,乙双方,甲方决定委托乙方房间装饰。为了保证项目的顺利进行,根据国家有关规定,我们已经签署本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  第二条:工程概况

  1。项目地址:

  2。房间面积:客房层(风格)室大厅厨房

  1,室_____,__________平方米;

  2。______大厅,__________平方米;

  3,厨房______,__________平方米;

  4,______厕所,__________平方米;

  五,______阳台__________平方米;

  6,过道_______,_______平方米;

  7。其他(请注明本站)__________ _______平方米;

  总计:___________平方米建筑面积;

  3。建设内容:见于此(一)“单户建筑和装饰内容”和建设。

  4。委托: _____________________________________

  五。开学日期:_______月________日

  6。项目竣工日期:_________的__________月_________日

  建设天总人数:_____________天

  第二条:工程造价

  工程造价美元(资金数额),附录规定(二)“家装工程材料预算表。“。

   如图1所示,材料应_______元; 2,劳动力成本_________元;

   3,设计费________元; 4,建设清运费_________元;

   如图五所示,传送元件________卸成本; 6,管理费用__________元件;

  7,税收(3.41%)___________元件;

  8。其他费用(指定内容)_____________元;

  第三条:质量要求

  1。主要使用的材料工程品种,规格,名称,由双方认可。规定附录(三)“家居装饰材料工程账户清单”。

  2。验收标准,双方同意指的“住宅装饰装修验收标准”市地方标准DB31 / T30-1999的规定。

  3。施工,甲方如有特殊建设项目或特殊质量要求,双方应确认,增加了成本,也应签订补充合同。

  4。质量监察部门:家庭装饰专业委员会的市室内装饰行业协会。

  5。 凡甲方自行采购的材料,设备,产品的质量在于党; 党负责施工质量。

  6。甲方个体户施工监理,应当在项目开始前通知当事人才能毕业工作。

  第四条:材料供应

  1。乙方应严格按照本合同所使用的材料有关国家价格管制应清楚地标明。规定在附录(二)“家装工程材料预算表。“。甲方按本合同所规定的材料应在装潢工程,甲方不同意使用,应使用。用于其他用途乙方,材料应被转移给业主补偿价格双。

  2。材料,间接材料和设备不符合质量要求或规格不同的,应当予以禁止。因为它已被用于负责由项目造成的损失的一方。

  3。甲方负责采购和材料供应,设备,附件(d)规定的“甲方提供装潢材料清单”的内容,应与合格产品的设计要求,并应提供现场时。作为扩展到达,延长工期,根据延误工期处罚。甲方提供支付给党作为管理费总额的10%按材料。由负责保管的一方,由于保管不当负责赔偿当事人的损失验收后B料。

  第五条:付款

  1。一旦合同签订,即50%?100%的材料工程和建筑劳动力成本的支付方; 当施工工期一半以上(日)的进展情况,甲方也就是支付建筑工人的40%,第二次费。由于该项目的平衡,剩下的10%完成项目方结算。(注:施工成本,包括劳动力成本)

  继续结算时

  甲方支付的合同价格,在附录(七)“家庭装潢工程结算表”,规定甲方出具统一发票,并办理了移交甲方装修支付工程保修卡,附件(八)“家庭装潢工程项目的质量保证规定卡“。

  党在付款到期日不付款是违约,B必须停止施工权。当合同价格的优秀验收,不得交付。

  2。如果在施工或项目变更需求的变化,在附录(五)“居室装饰装修工程变更表”规定,双方应签订补充协议,由负责施工变更订单的合同签发的,负责的通知人工地。在该项目的价格变化对现货结算。

  3。甲方根据优秀作品的合同价支付的一定期间的量工程价款支付给当事人有没有1%,每逾期一天。

  4。党家居装饰,为银行按揭,抵押权的凭证及相关证明文件(复印件)到B。

  第六条:建设期

  1。如果甲方原因1%延迟的日常劳动成本完成情况作为支付给业主,直到扣罚款的罚款最终劳动力成本。如果甲方原因推迟延迟的每一天完成,以在支付给党的劳动力成本1%的装潢项目费用收入损失万元。

  2。甲方自行选择的材料,设备,质量不合格以及项目管理和施工的影响,由于甲方承担其返工费用,由于造成的原因,乙方的施工质量事故,其返工费用由乙方承担,同期。

  3。在施工中,由于工程质量,双方不同意造成的停机时间,而不是工作时间或潜伏期损失惩罚,双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调过程中解决尽快纠纷,才能继续施工。

  4。如果党的建设的原因,需要返工或更改党因为在内容和时间建设延误,所需签证方应承担建设的所有费用,如原因党造成返工,由甲方负责,期间保持不变。

  5。建设,无违章建筑工人,恕不另行通知同意乙方以改变所造成的进度施工质量问题和延误的内容,党自己的责任。

  第七条:验收

  1。质量验收,在附录(六)“居室装饰装修工程质量验收备案表”,除了隐蔽工程验收的规定进行分割,但在完成整个项目的,由乙方竣工验收后举办。双方办理工程结算和过户手续。

  2。聚会结束后接受和竣工验收方通知步骤,接受党应该来在三天之内逾期视为对甲方有权放弃和视为接受,如果有问题,党自己的责任。党搬进自己的住宿,视为接受。

  3。如甲方不能在规定期限验收乙方应及时通知甲方内来了,设定一个日期。但是,党应该承认项目的过程中或竣工日期,并承担了党的托管费及相关费用。

  第八条:其他事项

  1。Party

  1,必须经物业管理部门批准的平面图和水,电,气的路线图,或计划在党,电,气线路图,提供住房和水,并进行现场测试,就甲方提供。

  2,二次装修工程,应腾退房屋腾空的全部或部分,明确了修建隔离墙的影响。在家具,家饰等住所只有腾空房屋的一部分。,应采取所需必要的防护措施,以办理手续并承担费用党。

  3,如确实需要拆除,改变建筑物或设备的原始结构,管道,房管部门应手续的座位和承担费用。临时使用的公建用地,附近应该是一个良好的通话。

  2。B

  1。 委托销售经理必须有法定代表人证明书; 应该表现出他们的营业执照,会员或施工质量的证明; 下属分支机构的情况下,也证书由母公司发行。

  2。分配给(名字)为甲方现场代表,负责合同履行,按合同要求组织按期施工,保质保量完成建设任务。

  3。负责施工现场的安全,防止火灾,穿了就业证,土建,管道建设和防止因水,断电,财产损失漏堵塞,影响他人等事件。本次活动,必须尽快将负责维修或赔偿。

  4。经过严格履行合同,这样的延迟实施的可信度,如果延误是由于完成,如剥离或放缓,或借口,引诱垫资党在查尔斯举行默认情况下。

  5。假设建筑装潢,保修期从工程竣工验收合格到之日起党12个月的范围内,保修责任。

  第九条:违约

  合同生效后,合同的履行过程中,终止无党无派的合同应为合同总金额的5%作为支付给对方违约金。由于合同的终止未经授权,其他人造成的实际损失超过了损害,应赔偿。

  第十条:争议解决

  1,在合同期内的表现,各方争议,比如的前提下发生的,不影响该项目的进展情况,双方应协商解决。有了这个统一的发票或合同,甲方发出了投诉的家庭专业委员会的市室内装饰行业协会装饰的解决方案。

   2,当事人不愿通过协商,调解或者协商,调解不成的情况下,按照本合同 - 申请仲裁委员会; - 录取程序。

  第十一条:变更或者解除合同

  1。进入双方签订的合同生效后,双方严格遵守必要的。需要任何一方的内容更改合同,应经双方协商重新签订协议后,补充协议。要终止合同,我们党提出终止的书面合同,是合同交付违约金的总价格的10%,终止合同,并补办手续。

  2。任何一方在施工过程终止合同后,另一方当事人应当以书面形式提出,经双方同意,办理清算程序,订立协议终止合同,可视为终止合同。

  第12条:本合同生效

  1。本合同和合同附件向双方盖章,拿签字后生效。

  2。补充合同与本合同具有同等法律效力。

  3。本合同(包括合同附件,补充合同)中,双方并见证搁置部门分割。

  甲方(业主):(签字)B:(签字)

  住宅地址:地址:

  : 邮政编码:

  雇主:法定代表人:

  家装合同签订

  装修合同签订之前,双方将提供第一次咨询和设计。装修公司目前提供了两种方式:一是消费者报告的公司与要求的预算,设计和装修报价; 其次,消费者做家居装修的具体要求,装修公司报价。为了确定设计和图纸也有两种情况:一是甲方自行设计,预评估必须提供控制施工图纸和室内环境污染的计算; 所述第二被设计委托乙方,乙方必须提供施工图纸和室内环境污染控制的计算前评价。经过消费者与装饰公司达成初步的了解,装修公司需要了解的具体要求,并进行实地调查。届时,公司将交由消费者按照设计做一个详细的报价,上面列出,有非常具体和施工材料的用量。经过这种材料让消费者首先要看设计是否符合您的要求,您可以要求设计师来解释这种设计,如加工,应用和其他一些空间材料。消费者将需要仔细检查每一个单独报价的价格和用量是否合理。该要约的批准之后,正规的装饰公司和消费者将成为施工合同的签订。

  (1),装修合同应当包括这些内容做?

   1,客户端和客户端的姓名或公司名称,家庭地址,电话号码; 2,住宅室内装饰的门牌号码,建筑面积,装饰用品,时尚,规格,质量要求和质量检验模式之间; 3,所选择的设计解决方案; 4,启动装修工程,竣工时间; 5,装修工程保修的内容,期限; 6,装饰工程价格,计价和支付时间; 7,珠合同变更解除条件; 8种违约和争议解决的; 9,合同的有效时间; 10,双方强调,必须清楚其他条款。

  (2),合同要注意的是,以下的问题。

  1,合同必须写明装修完成日期的具体要求。

  2,质量要求和质量验收办法装修项目,商定由消费者和装修公司在签订书面合同,且必须符合强制性标准的建设。住宅室内装饰装修材料和设备使用的项目必须符合国家标准,禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

  按照技术标准建设,应用3,装饰公司。负责建设项目的施工质量问题的质量负责维修。企业对消费者的委托住宅室内装饰装修,项目建成后的装修,空气质量应符合“民用建筑工程室内环境污染控制规范”(GB-2001)。消费者可以委托有资质的检测单元,用于空气质量检测。不合格的,装饰公司应负责承担损失的人进行返工。

  如图4所示,使用的装饰材料必须在合同特定品牌或模型可以指定。

  5,按照工程设计和相应的质量标准的项目,消费者接受的合同完成后。

   6,关于保修合同条款是必不可少的,而且要分清责任:如果属于质量问题或建筑材料,装饰公司应承担全部责任; 如果是使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司拥有该项目的保修期,应选择保修期长。验收合格后,装饰公司出具的质保书的保证。对于装饰公司负责采购的材料和设备,应当提交说明书,保修为消费者和环境手册。在正常情况下,最低保修期内住宅室内装饰装修工程为两年,厨房,卫生间防渗漏外墙五年的用水需求。保修期为工程竣工验收,从上述的之日起。

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