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二手房结构拆改注意事项

本文作者:装修房子网 更新时间:2019-05-31 17:36:40

摘要:二手房装修人比新房装修多走一步,即拆除结构。该结构的拆除是不是装修业主希望。只是寻找一些体力劳动者抓住用大锤在墙上,但它不是。房屋拆迁

二手房装修比领先的新房装修,即去除结构的步骤更。该结构的拆除是不是装修业主希望。只是寻找一些体力劳动者抓住用大锤在墙上,但它不是。当房屋拆迁必须小心,不要拆掉承重墙。还必须要小心,不要破坏的房子,等原线。。这些都是二手房结构施工业主关注。

该结构的注意事项二手房屋拆除:

第一,二手房改造工程的结构中,注意不要推倒轴承壁。

许多二手房通常有一堵墙,露台,有一个窗口。请记住,在窗口下方的墙壁不能被删除。在这种情况下,考虑删除门窗封阳台和未来。通过这种方式,研究设置为一个阳台或温室。未打开的半壁高度可以与更广泛的大理石表根据表面被组合,使得杆或表。

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与许多老房子的问题是受其他房间光线很暗浴室或卫生间门面。这时,你可能会考虑部分或完全去除卫生间的外墙,改用玻璃砖墙往往是非常好的。影响; 一些不是方形的老房子,总有一些突出或凹陷的空间,它可以被用来实现休闲和存储的双重功能。

在过去,老房子一般使用的窗口不具有防尘功能,所以最好在装修时更换。铝合金推荐与中空玻璃替换它们+。此外,很多都没有二手房的内墙保温,装饰才能做到最好。Windows和保温材料装修后,冬季室内温度不太冷,夏天不太热。是否冷却或加热,总能耗要低得多。

注意事项二,隐藏的二手房项目

当使用二手房隐蔽工作,请注意以下四种:

1。水路改造:大多数在过去使用的水都是镀锌管,埋地或不漏。所有新的管道,如建议更换和铺设PPR,这可以大大提升车内空间的完整性。

2,电力改革:二手房电路经常会有很多的问题,低安全性铝线,或所有导线直接嵌入在墙壁上,或分配不合理的,只要这有其应该是一个问题重新做了整个室内电路。合理分配,空调,空调,照明和照明,2.4或五平方正方形铜,必须在黑暗中,螺纹管被磨损应使用高质量的PVC管。

3,散热器改造:老式散热器二手房,肯定有很多人想改变,并且经常需要移动散热器的位置,但这个项目必须聘请专业人士来操作,如果变化是不合理的,很容易导致散热器不利循环系统,或将来泄漏的风险。通常情况下,散热器厂商提供专业服务。建议直接找他们。如果必要的话,可以咨询酒店。

4,防水:这么多的改造后保留原有的防水层是不可能的,所以水是必不可少的重新做。

最后,要提醒你,当你打开缝管,如果遇到钢必须不被破坏,这将极大地影响建筑物的安全性!

第三,如何区分该壁是承重墙

承重墙之间进行区分的最好方法是看建筑图纸,但有时不具有相关信息是由主壁的厚度确定的:240MM壁通常是更承重墙。

一些壁厚的无法区分,例如,邻居共立面和壁,而且还承重墙。在一个典型的砖石结构,除了浴室和厨房墙壁,以及承重墙。壁在家里有一个帧结构通常不是承重墙。

4。它可以被删除承重墙?

从安全角度来看,承重墙不能被删除,如果去掉承重墙,你的邻居要告你,请你收回,所以不要承重墙拆除权。安全。当然,也有专业的施工企业可拆除部分承重墙的,然后使用加固方法,如种植和粘带钢,以达到原来的承载能力,但该属性应在施工前批准。

V。更换通知加热管和供水管

加热管和供水管具有共同的特征,我。e。时,管形成在一定范围内的整个系统,并且不能是完全独立的每个家庭的。因此,当这些管道的改造,需要注意的是所有的修改,应根据系统的前提是不影响。

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“”人民中国民法典共和国“”在这方面也有相关规定:

第83条当事人应当按照房地产有关的生产,方便,团结,互惠互利,公平,合理,正确处理与邻国的拦截,排水,运输,通风,采光等方面的关系。。如果邻居是一个障碍或损失时,应停止侵害,排除障碍,并损害。也就是说,如果你变换主供水和供暖管道,这将会妨碍他人使用的主要渠道,那么它违反了这篇文章的内容规定。具体地,例如,典型地从主水支管水。这里经常有水表。通过电表后,进入你的家出口。所以,原则上可以通过管道水表。任何改变,因为在水表后管道变化不会影响到主系统。

但是,如果水表之前打算翻新主渠道,你必须同意财产。代表其他业主的一般属性来检查您的装修计划是否会影响正常使用其他用户的。类似地,加热管和供水管是在电荷不能被任意修改。

5。它可以很容易地更换气体?

煤气管道很特别。任何个人或装修工人无权修改天然气管道。从燃气公司的天然气管道必须操作加油站的改造(加油站属于一般社区,您可以联系物业顾问。他们将改革天然气)。

人民中国建设部共和国颁发的“城市燃气管理办法”,规范燃气管理,第29条,其中如下:

燃气用户应当遵守下列规定:

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(1)按照使用正确使用气体的计划。

(2)禁止盗窃或气体的分流。

(3)加热所述LPG气缸禁止。

(4)禁止瓶装气体注入残余液并倾。将残余物由液体供给公司倾。

(5)禁止未经授权的替换气缸测试标记。

(6)禁止拆卸,安装或修改气体测量仪器和天然气设施。

(7)水加热器,空调和其它管道燃气燃料设备应提交气体供给公司的批准下,由单元安装持有相应资格证书。

其他法案规定(为八个)法律,法规。

第六清楚地表明,用户不能修改自己的燃气设施。

6。墙结构可以改变它?

事项装修业主应注意的是,在确定墙体结构是否可以改变的,不从美学角度思考。最重要的是,从安全角度考虑。如果在拆除墙体结构的安全隐患,即使去除这样的墙体结构,将增加车主的美丽,主人不应该被修改墙结构。

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